ОДС осуществляет контроль работы следующего инженерного оборудования:

- лифтов;
- систем отопления и горячего водоснабжения;
- систем холодного водоснабжения, канализации;
- систем газоснабжения;
- электрощитовых жилых домов, дежурного освещения лестничных клеток, подъездов и дворовых территорий;
- кодовых запирающих устройств в жилых домах;
- ведут приём заявок от населения.

Кроме того, система диспетчеризации обеспечивает:

- контроль загазованности технических подполий и коллекторов;
- двухстороннюю   связь   с   абонентами   (пассажирами   лифтов,   жильцами,   дворниками),   служебными   помещениями, организациями по обслуживанию жилищного  фонда,  бъектами другого инженерного оборудования (противопожарный водопровод, противодымная защита, пожарная сигнализация и т.д.);
- установок и средств автоматизированной противопожарной защиты зданий повышенной этажности;
- сигнализацию при открывании дверей подвалов, чердаков, машинных помещений лифтов, щитовых.